O imóvel encontra-se em localização privilegiada, à uma ( 1 )
quadra da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de
ônibus e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES
implementada pela PMSP, com acesso direto às marginais Pinheiros e
Tietê e às principais rodovias do país .

Ponto geográfico estratégico em termos de acesso, distribuição de
mercadorias e produtos , fica próximo à Sede Central do Correios, a
menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e a apenas alguns
metros do "ITM - CORP" (imóvel com mais de 100.000 mts2 ocupado pelo
grupo ITAÚ - UNIBANCO / GRUPO CYRELLA).

Com área total de 1.273 mts² e construída de 1.196 mts² pode-se
considerar esse imóvel apto às mais diversas utilizações.

O imóvel dispõem de vagas de estacionamento, rampa de acesso e
banheiros adaptado para deficientes